Можно ли купить дом на материнский капитал?

Более 90% заявителей обратившихся за материнским капиталом рассматривают эту помощь в качестве приобретения своего собственного жилья. В этой статье мы поможем вам разобраться в нюансах покупки дома с помощью данной государственной программы.

Можно ли купить дом за материнский капитал?

Согласно закону о материнском капитале, семья имеет право приобретать жилье с помощью данной субсидии или вносить эти деньги в качестве улучшения нынешних жилищных условий. Такое жилье должно соблюдать необходимые законом требования, а именно:

Рассматриваемое жилье должно находится на территории РФ;

физически и юридически приобретаемое жилье должно быть полностью жилым;

при покупке дома, степень изношенности строения должна быть не меньше 50% и в целом помещение не должно ухудшать уже существующие условия семьи.

покупка дома под материнский капитал возможна при достижении ребенка, на которого оформлялся сертификат, трехлетнего возраста. Но есть исключение из этого правила. Можно купить дом на материнский капитал используя ипотеку или кредит. В таком случае можно произвести оплату не ожидая трех лет.

Так же согласно закону от 2019 года о ведении садоводства и городничества, получатели материнского капитала могут строить на своих участках дома/дачи. Строительством можно заниматься как самостоятельно, так и с компаниями подрядчиками.

Можно ли купить долю в доме на материнский капитал?

Покупка доли дома разрешена на законодательном уровне. Осуществить такую покупку можно в таких случаях:

Если в дальнейшем эта недвижимость перейдет в собственность дольщиков, оформивших покупку с помощью маткапитала;

если доля обладает изолируемыми или четко ограниченными жилыми участками, например: комната, пристройка, надстройка и т.д. И она не будет пересекаться с остальной жилой площадью и будет иметь четкие границы. Условия для жилья, планируемого для приобретения под долю:

Участок, на котором находится рассматриваемый объект, должен быть предназначен под жилое строительство;

участок находиться в пределах территории нашей страны;

дом должен быть жилым документально, а так же иметь необходимые коммуникации;

жилой объект должен соответствовать всем санитарным и гигиеническим номам;

внешне недвижимость не должна быть ветхой и изношенной;

документы на жилье должны соответствовать законодательству РФ.

По данным требованиям, после подачи заявления, будет проводиться тщательная проверка сотрудниками налоговой и Пенсионного фонда. В результате чего будет сформирован ответ о целесообразности выдачи вам сертификата на приобретение желаемой жилплощади. Помните о целесообразности выполнения всех необходимых условий для оформления маткапитала на покупку жилья, ведь от этого зависит дать ли вам субсидию или нет. А за грамотной консультацией обращайтесь к профессионалам. И помните каждый случай уникальный и рассматривается в индивидуальном порядке.

Для быстрого и легального использования материнского капитала – обращайтесь в нашу организацию, мы окажем помощь в получении материнского капитала!

Звоните по телефонам:

8 (978) 800-77-99

8 (978) 069-81-11

Разработка сайта —

Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ)